Thoả thuận vợ chồng đứng tên một người trên sổ đỏ.
29/05/2017 16:11
Câu hỏi:
Thoả thuận vợ chồng đứng tên một người trên sổ đỏ. Nhờ anh (chị) luật sư tư vấn hộ em ạ. Hồi trước bìa đất sổ đỏ nhà em do mẹ đứng tên, sau này làm lại đứng tên là bố mẹ em. Vậy bây giờ mẹ em muốn mỗi tên bà chủ bìa đất có được không ạ? Những thủ tục cần thiết là gì ạ. Em cảm ơn ạ.
Trả lời:
Căn cứ theo luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 về tài sản chung của vợ chồng:
Điều 33. Tài sản chung của vợ chồng: "Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung."
Đối với trường hợp của bạn trước đây bìa đất sổ đỏ nhà bạn do mẹ đứng tên, sau này làm lại đứng tên là bố mẹ bạn. Như vậy, bố mẹ bạn đã nhập tài sản riêng vào tài sản chung của vợ chồng. Trong thời kỳ hôn nhân tài sản sở hữu sẽ đứng tên hai vợ chồng. Nhưng trong một số trường hợp như: tài sản đó dùng tiền của vọ hoặc chồng mua hoặc hai vợ chồng thỏa thuận tài sản đó đứng tên của một người trên giấy tờ thì cần làm văn bản thoả thuận hoặc tặng cho tài sản riêng nộp kèm vào hồ sơ khi đăng ký để tài sản đứng tên người đó. Vậy bây giờ mẹ bạn muốn mỗi tên bà là chủ bìa đất có thì bố mẹ bạn phải thỏa thuận và được nhất trí đồng ý để mẹ bạn đứng tên một mình trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó
Trên đây là nội dung tư vấn của Công ty luật Bảo Chính về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Đất Thoả thuận vợ chồng đứng tên trên sổ đỏ. Nếu còn vướng mắc, bạn vui lòng gọi 19006281 để nghe luật sư tư vấn trực tiếp.
Điều 33. Tài sản chung của vợ chồng: "Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung."
Đối với trường hợp của bạn trước đây bìa đất sổ đỏ nhà bạn do mẹ đứng tên, sau này làm lại đứng tên là bố mẹ bạn. Như vậy, bố mẹ bạn đã nhập tài sản riêng vào tài sản chung của vợ chồng. Trong thời kỳ hôn nhân tài sản sở hữu sẽ đứng tên hai vợ chồng. Nhưng trong một số trường hợp như: tài sản đó dùng tiền của vọ hoặc chồng mua hoặc hai vợ chồng thỏa thuận tài sản đó đứng tên của một người trên giấy tờ thì cần làm văn bản thoả thuận hoặc tặng cho tài sản riêng nộp kèm vào hồ sơ khi đăng ký để tài sản đứng tên người đó. Vậy bây giờ mẹ bạn muốn mỗi tên bà là chủ bìa đất có thì bố mẹ bạn phải thỏa thuận và được nhất trí đồng ý để mẹ bạn đứng tên một mình trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó
Trên đây là nội dung tư vấn của Công ty luật Bảo Chính về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Đất Thoả thuận vợ chồng đứng tên trên sổ đỏ. Nếu còn vướng mắc, bạn vui lòng gọi 19006281 để nghe luật sư tư vấn trực tiếp.
Luật nhà ở số 65/2014/QH13