Công ty luật Bảo Chính cảm ơn bạn đã tin tưởng và lựa chọn, với nội dung câu hỏi về: “Thẩm quyền giải quyết khiếu nại đất đai?” chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn như sau:
Theo quy định của Luật đất đai năm 2013 bạn có quyền khiếu nại về đất đai.
Điều 204. Giải quyết khiếu nại, khiếu kiện về đất đai

“1. Người sử dụng đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến sử dụng đất có quyền khiếu nại, khởi kiện quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính về quản lý đất đai.

2. Trình tự, thủ tục giải quyết khiếu nại quyết định hành chính, hành vi hành chính về đất đai thực hiện theo quy định của pháp luật về khiếu nại. Trình tự, thủ tục giải quyết khiếu kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính về đất đai thực hiện theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính.”

Như vậy bạn sẽ có hai phương thức để bảo vệ quyền của mình: khiếu nại hoặc khởi kiện bằng một vụ án hành chính. Mỗi cách thức có những ưu điểm, hạn chế khác nhau.

Trong trường hợp của bạn quyết định thu hồi đất và quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của UBND Huyện đã tác động tới quyền lợi nên bạn có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện quyết định này.

- Phương thức khiếu nại:

Theo quy định của Luật khiếu nại 2011, chủ thể có thẩm quyền giải quyết khiếu nại cho bạn như sau:

+ Trình tự giải quyết khiếu nại:

Theo quy định tại Khoản 1-Điều 7-Luật Khiếu nại năm 2011 bạn sẽ có quyền khiếu nại lần đầu. Trong trường hợp không đồng ý kết quả giải quyết hoặc quá thời hạn giải quyết (không quá 30 ngày kể từ ngày thụ lý, vụ việc phức tạp có thể kéo dài tới 45 ngày) mà không giải quyết thì bạn có quyền khiếu nại lần hai hoặc khởi kiện bằng một vụ án hành chính ra Tòa án.

Giải quyết khiếu nại lần 2: trường hợp bạn cũng không đồng ý hoặc hết thời hạn giải quyết (không quá 45 ngày kể từ ngày thụ lý, vụ việc phức tạp có thể kéo dài không quá 60 ngày, ở vùng sâu, vùng xa có thể kéo dài không quá 75 ngày) mà không giải quyết thì bạn có quyền khởi kiện ra Tòa án.

+ Thẩm quyền giải quyết khiếu nại:

Lần đầu: Ai là người ra quyết định thì người đó có thẩm quyền giải quyết. Trường hợp này là Chủ tịch UBND Huyện.

Điều 18. Thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện

“1. Giải quyết khiếu nại lần đầu đối với quyết định hành chính, hành vi hành chính của mình.”

Lần hai: Chủ thể là cấp trên trực tiếp của người có thẩm quyền giải quyết lần đầu. Trường hợp này là Chủ tịch UBND Tỉnh

Điều 21. Thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh

“2. Giải quyết khiếu nại lần hai đối với quyết định hành chính, hành vi hành chính của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện, Giám đốc sở và cấp tương đương đã giải quyết lần đầu nhưng còn khiếu nại hoặc khiếu nại lần đầu đã hết thời hạn nhưng chưa được giải quyết.”

-Phương thức khởi kiện bằng một vụ án hành chính:

Luật tố tụng hành chính năm 2010 quy định thẩm quyền như sau:

Điều 29. Thẩm quyền của Toà án nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh

“Toà án nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh (sau đây gọi chung là Toà án cấp huyện) giải quyết theo thủ tục sơ thẩm những khiếu kiện sau đây:

1.Khiếu kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính của cơ quan nhà nước từ cấp Huyện trở xuống trên cùng phạm vi địa giới hành chính với Tòa án hoặc của người có thẩm quyền trong cơ quan nhà nước đó;”

Vậy Tòa án Huyện sẽ có thẩm quyền giải quyết.
Trên đây là tư vấn của Công ty luật Bảo Chính về : “Thẩm quyền giải quyết khiếu nại đất đai?”. Cho bạn nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý bạn vui lòng gọi 19006281 để nghe luật sư tư vấn trực tiếp.

Trân trọng./.