San lấp đất có cần phải xin phép UBND xã không ?
24/07/2017 16:16
San lấp đất có cần phải xin phép UBND xã không ? Gia đình tôi nhận thầu khoán của UBND xã là 2.5ha đất nuôi thả cá từ năm 2000. Do diện tích đất không được bằng phẳng, gia đình tôi đã cải tạo thành mô hình chăn nuôi tổng hợp và được UBND huyện cấp giấy chứng nhận trang trại số 01/UB/CNKTTT ngày 20/11/2012. Đến nay do biến đổi khí hậu ngập úng, nên tôi có san lấp thêm một phần diện tích đất để mở rộng quy mô. Nhưng UBND xã đã lập biên bản vi phạm, xin Luật sư tư vấn việc tôi san lấp đất trên có vi phạm pháp luật hay không?
Người gửi: Hoangnghia@gmail.com
Với câu hỏi từ địa chỉ email: Hoangnghia@gmail.com, Công ty luật Bảo Chính trả lời như sau:
Khoản 2 Điều 3 Nghị định số 102/2014/NĐ-CP quy định "Chiếm đất là việc sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép hoặc việc sử dụng đất do được Nhà nước giao, cho thuê nhưng hết thời hạn giao, cho thuê đất không được Nhà nước gia hạn sử dụng mà không trả lại đất hoặc sử dụng đất khi chưa thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai."
Khoản 1 Điều 12 Luật đất đai 2013 quy định những hành vi bị nghiêm cấm "Lấn, chiếm, hủy hoại đất đai."
Trong trường hợp của bạn đã san lấp thêm một phần diện tích đất để mở rộng quy mô trang trại mà chưa được sự cho phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, do đó hành vi này được xem là chiếm đất, là hành vi vi phạm pháp luật đất đai.
Với hành vi này sẽ bị phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng và buộc phải khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm, trả lại đất đã chiếm theo quy định tại Điều 10 Nghị định số 102/2014/NĐ-CP.
Trên đây là nội dung tư vấn của công ty Luật Bảo Chính cho câu hỏi về “San lấp đất có cần phải xin phép UBND xã không ?”, của bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi thông tin về cho chúng tôi để được giải đáp hoặc gọi 19006821 để nghe luật sư tư vấn trực tiếp..
Trân trọng!
Nghị định số 01/2017/NĐ-CP sửa đổi bổ sung một số nghị định quy định chi tiết luật Đất đai năm 2013