Phương án bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. Giá đất để tính bồi thường như thế nào là phù hợp theo quy định.

Công ty Luật Bảo Chính, Đoàn Luật sư Hà Nội cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi thông tin xin tư vấn.

* Theo quy định tại Quyết định số 6166/QĐ-UBND phê duyệt hệ số điều chỉnh, giá đất cụ thể làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và thu tiền sử dụng đất tái định cư đường số 3 và số 4 thuộc Dự án đấu giá quyền sử dụng đất tại thị trấn Trâu Quỳ và xã Đặng Xá, huyện Gia Lâm:

Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất thuộc vị trí 1 đường Ngô Xuân Quảng là 1,29 lần so với giá đất ở quy định tại Quyết định số 96/2014/QĐ-UBND, ngày 29/12/2014 của UBND TP; tương ứng với giá đất ở là 23.285.000 đồng/m2 (Hai mươi ba triệu, hai trăm tám mươi năm nghìn đồng một mét vuông).

Hệ số điều chỉnh giá đất thuộc vị trí 2 đường Ngô Xuân Quảng là 1,20 lần so với giá đất ở quy định tại Quyết định số 96/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 của UBND TP; tương ứng với giá đất ở là 12.983.000 đồng/m2 (Mười hai triệu, chín trăm tám mươi ba nghìn đồng một mét vuông).

Hệ số điều chỉnh giá đất thuộc vị trí 3 đường Ngô Xuân Quảng là 1,22 lần so với giá đất ở quy định tại Quyết định số 96/2014/QĐ-UBND, ngày 29/12/2014 của UBND TP; tương ứng với giá đất ở là 10.595.000 đồng/m2 (Mười triệu, năm trăm chín mươi năm nghìn đồng một mét vuông).

Hệ số, giá đất ở làm căn cứ thu tiền sử dụng đất tái định cư (vị trí 2 đường Ngô Xuân Quảng) là 1,10 lần so với giá đất ở quy định tại Quyết định số 96/2014/QĐ-UBND, ngày 29/12/2014 của UBND TP; tương ứng với giá đất ở thu tiền sử dụng đất tái định cư là 12.983.000 đồng/m2 (Mười hai triệu, chín trăm tám mươi ba nghìn đồng một mét vuông).

Như vậy, chị xác định lại mảnh đất nhà chị ở vị trí nào của đường Ngô Xuân Quảng, thị trấn Trâu Quỳ để xác định giá đất được bồi thường.

* Tùy thuộc vào quy mô của dự án đầu tư, xây dựng bên phía chủ đầu tư từ đó sẽ xác định tổng diện tích đất đai phải thu hồi là bao nhiêu? Chị có thể lên trực tiếp UBND Thành phố Hà Nội để tìm hiểu về dự án này.
Trên đây là nội dung tư vấn của công Luật Bảo Chính cho câu hỏi của bạn. Nếu còn thắc mắc tiếp tục gửi thông tin về cho chúng tôi hoặc gọi 19006821 để được tư vấn tiếp.
Trân trọng!
Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.