Nhà thuê có được đền bù khi nhà nước thu hồi đất?
31/10/2016 11:22
Câu hỏi:
Anh Nguyễn Văn P là kỹ sư công nghệ cao làm việc tại khu công nghệ cao Hòa Lạc. Để thuận tiện cho công việc của mình, Anh P thuê một căn nhà cấp bốn của một hộ dân tại một địa điểm gần đó để sinh sống. Khi thuê anh P đã chi ra 20 triệu đồng để cải tạo, nâng cấp căn nhà. Tháng 7/2015, UBND thành phố Hà Nội quyết định thu hồi khu đất trên đó có căn nhà anh P đang thuê để mở rộng khu công nghệ cao. Vì vậy, anh P phải chuyển tới nơi ở mới cũng ở gần đó. Anh P băn khoăn liệu anh có được đền bù kinh phí đã bỏ ra để cải tạo nhà và chi phí chuyển sang nhà mới không?
Trả lời:
Công ty luật Bảo Chính, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội trả lời câu hỏi của bạn như sau:
Điều 23, Nghị định 47/2014 quy định hỗ trợ người đang thuê nhà không thuộc sở hữu nhà nước: Hộ gia đình, cá nhân đang thuê nhà ở không phải là nhà ở thuộc sở hữu nhà nước khi Nhà nước thu hồi đất mà phải di chuyển chỗ ở thì được hỗ trợ chi phí di chuyển tài sản theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.”
Như vậy, anh P thuộc diện thuê nhà không thuộc sở hữu Nhà nước nên khi đất bị thu hồi thì anh chỉ được hỗ trợ chi phí di chuyển tài sản từ nơi ở cũ sang nơi ở mới.
Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.
Công ty luật Bảo Chính, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội trả lời câu hỏi của bạn như sau:
Điều 23, Nghị định 47/2014 quy định hỗ trợ người đang thuê nhà không thuộc sở hữu nhà nước: Hộ gia đình, cá nhân đang thuê nhà ở không phải là nhà ở thuộc sở hữu nhà nước khi Nhà nước thu hồi đất mà phải di chuyển chỗ ở thì được hỗ trợ chi phí di chuyển tài sản theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.”
Như vậy, anh P thuộc diện thuê nhà không thuộc sở hữu Nhà nước nên khi đất bị thu hồi thì anh chỉ được hỗ trợ chi phí di chuyển tài sản từ nơi ở cũ sang nơi ở mới.
Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.
Nghị định 38/2010/NĐ-CP Về quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị