Nguyên tắc bồi thường đất nông nghiệp khi bị thu hồi?
25/07/2017 08:54
Nguyên tắc bồi thường đất nông nghiệp bị thu hồi? Gia đình tôi được trả tiền đền bù 171m2 đất nông nghiệp theo sổ đỏ. Số diện tích theo sổ khoán là 154m2. Trong đội, các gia đình được đền bù 128m2. Thửa của gia đình tôi và một số gia đình khác có diện tích lớn hơn, đã được canh tác 25 năm nay và trả tiền cày bừa theo sổ khoán. Hiện nay, khi họp đội, thư kí đội có ý kiến là các gia đình có diện tích thừa cần trả lại 50% số tiền đền bù so với các gia đình khác.
Số tiền sẽ được cộng vào và chia đều cho các hộ khác trong đội. Xin hỏi luật sư là quy định đó có căn cứ không ?
Trường hợp bạn hỏi, Công ty luật Bảo Chính tư vấn như sau:
Theo khoản 2 Điều 74 Luật đất đai 2013 quy định:
“2. Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất”.
Theo như bạn cung cấp, gia đình bạn bị thu hồi diện tích đất nông nghiệp sẽ được bồi thường bằng đất nông nghiệp hoặc được bồi thường bằng tiền theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định thu hồi. và được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm hiện tại chứ quyền hạn này không thuộc đội quản lý nơi ở của bạn.
Trên đây là tư vấn của Công ty luật Bảo Chính về “Nguyên tắc bồi thường đất nông nghiệp bị thu hồi?” cho bạn, nếu còn vướng mắc chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý bạn vui lòng gọi 19006281 để nghe luật sư tư vấn trực tiếp.
Trân trọng./.
Nghị định 135/2016/NĐ-CP Sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước