Người đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Công ty luật Bảo Chính, Đoàn luật sư Hà Nội cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi thông tin tư vấn.

Về nội dung bạn đang thắc mắc, Công ty luật Bảo Chính trả lời như sau:

Tình huống bạn hỏi về quyền sử dụng đất đối với đất nông nghiệp năm 1994 nên áp dụng Luật Đất đai 1993 để giải quyết.
Theo quy định tại Điều 36 Luật Đất đai 1993 thì:

Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được thực hiện theo các quy định sau đây:

1.Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ quan quản lý đất đai ở Trung ương phát hành;

2. Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất thì cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong trường hợp Chính phủ quyết định giao đất thì Uỷ ban nhân dân  tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

3. Trong trường hợp thửa đất có nhiều cá nhân không cùng một hộ gia đình hoặc không cùng một tổ chức sử dụng, thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp đến từng tổ chức,từng hộ gia đình, từng cá nhân.

Theo quy định trên, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp cho hộ gia đình hoặc cho từng cá nhân nên bạn phải xác định trường hợp này là cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình hay cấp cho cá nhân. Nếu đất trên là giao cho hộ gia đình thì việc cấp giấy chứng nhận trên là cấp cho hộ gia đình, người là chủ hộ trong hộ gia đình (ông bạn hoặc bố bạn) sẽ là người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó. Nếu đất trên được giao cho cá nhân bố bạn thì bố bạn sẽ là người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên.

Trên đây là nội dung tư vấn của Công ty luật Bảo Chính cho câu hỏi của bạn.

Nếu còn vướng mắc, bạn có thể tiếp tục thông tin cho chúng tôi để nhân được giải đáp, hoặc nghe luật sư tư vấn, vui lòng gọi 19006281.

Chúc bạn thành công!

Công ty luật Bảo Chính.

Gọi 19006281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia các vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, thương mại, kinh tế… vui lòng liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ trên.