Mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào?

Công ty Luật Bảo Chính, Đoàn Luật sư Hà Nội cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi thông tin xin tư vấn.

Về vấn đề của bạn thắc mắc Công ty Luật Bảo Chính tư vấn cho bạn như sau:

Khoản 1 Điều 31 Quyết định số 37/2015/QĐ-UBND ngày 18 tháng 12 năm 2015 của UBND thành phố Hà Nội về hồ sơ và trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước quy định:

“1. Hồ sơ cấp Giấy chứng nhận đối với các trường hợp mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước do đơn vị quản lý nhà nộp thay người mua nhà 01 bộ hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội (nơi có nhà, đất), hồ sơ gồm:

- Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận (theo mẫu);

- Bản sao chứng minh thư nhân dân hoặc hộ chiếu hoặc chứng minh thư quân đội (sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân viên quốc phòng) của người đề nghị mua nhà ở; trường hợp là vợ chồng đề nghị được đứng tên trong Giấy chứng nhận phải có một trong các giấy tờ chứng minh quan hệ vợ chồng (sổ hộ khẩu gia đình có thể hiện quan hệ vợ chồng; bản sao giấy đăng ký kết hôn hoặc đơn có xác nhận Ủy ban nhân dân cấp xã), đồng thời vợ và chồng phải cùng đứng tên trên đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận;

- Hợp đồng mua bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước (kèm bản vẽ thể hiện diện tích nhà, đất) (01 bản chính);

- Chứng từ chứng minh đã nộp đủ tiền mua nhà vào ngân sách Nhà nước (01 bản sao chứng thực);

- Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất đã có chữ ký của người mua nhà”.

Như vậy, theo quy định trên, để tiến hành làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận đối với căn nhà của anh (chị) thì anh (chị) cần chuẩn bị hồ sơ gồm những giấy tờ như đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận (theo mẫu); bản sao chứng minh thư nhân dân, hợp đồng mua bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước (kèm theo bản vẽ thể hiện diện tích nhà, đất) (01 bản chính); chứng từ chứng minh đã nộp đủ tiền mua nhà vào ngân sách Nhà nước (01 bản sao chứng thực) và tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất có chữ ký của người mua nhà. Hồ sơ này sẽ do đơn vị quản lý nhà nộp thay cho anh (chị) tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội nơi có nhà, đất.

Trên đây là nội dung tư vấn của công Luật Bảo Chính cho câu hỏi của bạn. Nếu còn thắc mắc tiếp tục gửi thông tin về cho chúng tôi hoặc gọi 19006821 để được tư vấn tiếp.
Trân trọng!

Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.