Giấy chứng nhận sử dụng đất không có tên trong sổ cấp

Công ty luật Bảo Chính, Đoàn luật sư Hà Nội sẽ tư vấn cho bạn như sau:

Do bạn không trình bày cụ thể ý kiến của xã và của các hộ dân liên quan nên chúng tôi tư vấn cho bạn theo hướng sau: việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thời điểm đó là đúng theo quy định của pháp luật nhưng do thiếu xót của cán bộ Văn phòng đăng ký đất đai nên đã không ghi 10 trường hợp này vào sổ địa chính thì quyết định của Giám đốc văn phòng đăng ký đất đai là đúng theo quy định pháp luật, căn cứ theo quy định sau:

Căn cứ quy định tại điều 106, Luật đất đai năm 2013 quy định như sau:
" Điều 106. Đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp

2. Nhà nước thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp trong các trường hợp sau đây:
a) Nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất trên Giấy chứng nhận đã cấp;

b) Cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp;

c) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà phải cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

d) Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp, không đúng mục đích sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai, trừ trường hợp người được cấp Giấy chứng nhận đó đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật đất đai.

3. Việc thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp quy định tại điểm d khoản 2 Điều này do cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất quy định tại Điều 105 của Luật này quyết định sau khi đã có kết luận của cơ quan thanh tra cùng cấp, văn bản có hiệu lực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai".

Trên đây là nội dung tư vấn của công ty Luật Bảo Chính cho câu hỏi về “Giấy chứng nhận sử dụng đất không có tên trong sổ cấp?” cho bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi thông tin về cho chúng tôi để được giải đáp hoặc gọi 19006821 để nghe luật sư tư vấn trực tiếp.

Trân trọng!