Giá đất Nhà nước đền bù khi thu hồi như thế nào

Công ty luật Bảo Chính tư vấn cho bạn như sau:

Nguyên tắc xác định giá đất được quy định trong Luật Đất đai năm 2013 như sau:

"Điều 112. Nguyên tắc, phương pháp định giá đất

1. Việc định giá đất phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

a) Theo mục đích sử dụng đất hợp pháp tại thời điểm định giá;

b) Theo thời hạn sử dụng đất;

c) Phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường của loại đất có cùng mục đích sử dụng đã chuyển nhượng, giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với những nơi có đấu giá quyền sử dụng đất hoặc thu nhập từ việc sử dụng đất;

d) Cùng một thời điểm, các thửa đất liền kề nhau có cùng mục đích sử dụng, khả năng sinh lợi, thu nhập từ việc sử dụng đất tương tự như nhau thì có mức giá như nhau.

2. Chính phủ quy định phương pháp định giá đất."

Dựa trên những nguyên tắc này, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ xây dựng và trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua bảng giá đất. Đối với tỉnh Vĩnh Phúc, Nghị quyết 152/2014/NQ-HĐND được thông qua quy định bảng giá đất 5 năm giai đoạn 2015 - 2019 trên địa bàn tỉnh, trong đó quy định cụ thể về giá của từng loại đất trên từng khu vực. Ở mỗi địa phương, mỗi loại đất ở mỗi vị trí đất lại có mức giá khác nhau. Nếu để sắp xếp giá đất toàn tỉnh theo thứ tự thì không thể thực hiện được, nếu bạn muốn biết chi tiết thì có thể tham khảo trong nghị quyết trên.
Trên đây là tư vấn của Công ty luật Bảo Chính về : “Giá đất Nhà nước đền bù khi thu hồi như thế nào” cho bạn, nếu còn vướng mắc chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý bạn vui lòng gọi 19006281 để nghe luật sư tư vấn trực tiếp.

Trân trọng./.