Đòi lại đất khi người mượn đứng tên trên sổ đỏ

Công ty Luật Bảo Chính, Đoàn Luật sư Hà Nội cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi thông tin xin tư vấn.

Về vấn đề của bạn thắc mắc Công ty Luật Bảo Chính tư vấn cho bạn như sau:

Theo như bạn đề cập thì ba mẹ bạn được Nhà nước giao đất nông nghiệp theo Nghị định 64/CP ban hành năm 1993, như vậy gia đìnhbạn phải có những căn cứ chứng minh rằng trước khi anh T làm sổ đỏ thì thửa đất ấy thuộc về gia đình bạn. Đó là một trong những căn cứ như sau:

- Giấy tờ khi Nhà nước giao đất cho gia đình bạn

- Quyết định giao đất ngày đó của chính quyền

- Sự xác nhận của phòng địa chính là thửa đất đó huộc gia đình bạn trước khi anh T lập được GCNQSDĐ

- Sự xác nhận của cán bộ chính quyền giao đất cho gia đình bạn ngày ấy,...

Chỉ cần bạn có một (nhiều hơn càng tốt) trong các chứng cứ trên là đủ xác nhận trước khi anh T làm sổ đỏ mảnh đất đó thì quyền sở hữu thuộc về gia đình bạn.Nếu gia đình bạn chứng minh được như vậy thì anh T phải chứng minh là mình nhận chuyển nhượng hoặc được tặng cho từ gia đình bạn, tuy nhiên rõ ràng không có giấy tờ gì ghi lại việc chuyển nhượng hay tặng cho quyền sử dụng đất.

Do vậy, việc anh T đang đứng tên mảnh đất của gia đình bạn không có căn cứ cho nên gia đình bạn có quyền kiện đòi mảnh đất ra Tòa.

Trên đây là nội dung tư vấn của công Luật Bảo Chính cho câu hỏi của bạn. Nếu còn thắc mắc tiếp tục gửi thông tin về cho chúng tôi hoặc gọi 19006821 để được tư vấn tiếp.
Trân trọng!

Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.