Điều kiện chuyển nhượng đất nông nghiệp

Công ty Luật Bảo Chính, Đoàn Luật sư Hà Nội cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi thông tin xin tư vấn.

Về vấn đề của bạn thắc mắc Công ty Luật Bảo Chính tư vấn cho bạn như sau:

Do người đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là mẹ của bạn nên có thể vào thông tin này để xác định sổ đỏ của mảnh đất này được cấp theo hình thức cấp cho cá nhân bố mẹ bạn (tuy nhiên bố bạn đã mất nên hiện nay mẹ bạn là người đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) nên hiện nay mẹ bạn là chủ sở hữu hợp pháp đối với mảnh đất này và khi đó mẹ bạn hoàn toàn có quyền định đoạt mảnh đất ( trong đó có quyền được bán mảnh đất này đi) mà không cần phải có sự đồng ý của các con vì các con không phải là chủ sở hữu đối với mảnh đất này.

Tuy nhiên, khi chuyển nhượng mảnh đất ruộng này thì mẹ bạn cần chú ý là đối với đất nông nghiệp thì sẽ chỉ được chuyển nhượng cho đối tượng trong cùng địa bàn với nơi có đất này theo quy định tại điều 179 điểm b khoản 1 luật đất đai 2013 như sau: "Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp trong cùng một xã, phường, thị trấn với hộ gia đình, cá nhân khác";

Như vậy, bạn cần chú ý các quy định ở trên để có thể xác định việc mẹ bạn có quyền được chuyển nhượng mảnh đất ruộng đó không?

Trên đây là nội dung tư vấn của công Luật Bảo Chính cho câu hỏi của bạn. Nếu còn thắc mắc tiếp tục gửi thông tin về cho chúng tôi hoặc gọi 19006821 để được tư vấn tiếp.
Trân trọng!

Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.