Đất được chuyển nhượng không đúng mục đích sử dụng đất.

Công ty Luật Bảo Chính, Đoàn Luật sư Hà Nội cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi thông tin xin tư vấn.

Theo nội dung bạn đưa ra bạn có mua một miếng đất ở Bạc Liêu. Bề ngang 20m, dài từ lộ xuống sông. Giá 1m là 11triệu đồng. Khi mua, bên bán cam kết đất thổ cư, và trong sổ đỏ cũng ghi rõ đất thổ cư.

Bạn lưu ý:

+ Hai bên có làm hợp đồng mua bán có công chứng không?

+ Việc cam kết là cam kết về vấn đề cụ thể nào?

+ Sổ đỏ mà bạn xem có đúng chính xác là sổ của thửa đất bạn đang có ý định mua chưa?

Nếu mảnh đất mà bạn mua không đúng như những nội dung mà hai bên thỏa thuận thì giao dịch này có thể vô hiệu và hậu quả pháp lý sẽ thực hiện theo quy định của Bộ luật dân sự.

Theo quy định của Luật đất đai 2013, Luật công chứng 2014 nếu như mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì hai bên phải làm hợp đồng mua bán và có công chứng. Giá đất ở và giá đất trồng cây lâu năm là khác nhau, nếu như bên bán có hành vi gian dối nhằm chiếm đoạt tài sản thì bạn có thể yêu cầu bên công an can thiệp để xử lý hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Tuy nhiên, nếu tất cả nội dung đều đúng nhưng trên sổ bạn nhận được thông tin lại khác thì bạn làm thủ tục đính chính, bạn nên lên trực tiếp Phòng Tài nguyên môi trường để yêu cầu giải quyết cụ thể.
Trên đây là nội dung tư vấn của công Luật Bảo Chính cho câu hỏi của bạn.Nếu còn thắc mắc tiếp tục gửi thông tin về cho chúng tôi hoặc gọi 19006821 để được tư vấn tiếp.
Trân trọng!
Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.