Đất đã tặng cho cách đây 30 năm có lấy lại được không?

Công ty Luật Bảo Chính, Đoàn Luật sư Hà Nội cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi thông tin xin tư vấn.

Về vấn đề của bạn thắc mắc Công ty Luật Bảo Chính tư vấn cho bạn như sau:
Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao quyền sử dụng đất cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, còn bên được tặng cho đồng ý nhận theo quy định của Bộ luật dân sự năm và pháp luật về đất đai.

Khi việc chuyển quyền sở hữu đã xong thì tài sản thuộc về người đã được tặng cho, người tặng cho không thể đòi lại. Theo thông tin bạn cung cấp thì ông bà nội của bạn đã cho ba bạn và đã sang tên cho ba bạn – đất đã được đăng kí quyền sở hữu, nên quyền sử dụng đất thuộc về ba bạn và ông bà nội bạn không có quyền lấy lại đất. Nếu ông bà nội bạn có căn cứ chứng minh gia đình bạn có hành vi sử dụng đất sai mục đích, hủy hoại đất đai,... hoặc trong hợp đồng tặng cho trước đây có ghi nhận điều khoản về việc sau khi bố bạn mất thì ông bà được lấy lại tài sản này thì ông bà bạn mới có thể lấy lại đất đã tặng cho.

Như vậy, đất đai này thuộc sở hữu hợp pháp của bố bạn, ông bà nội bạn phải đưa ra được căn cứ đòi lại đất thì mới lấy lại đất được. Bố bạn mất để lại di chúc thì phân chia tài sản theo di chúc, nếu không để lại di chúc, thì ông bà nội của bạn có quyền được hưởng thừa kế một phần mảnh đất theo quy định Bộ luật dân sự.
Trên đây là nội dung tư vấn của công Luật Bảo Chính cho câu hỏi của bạn. Nếu còn thắc mắc tiếp tục gửi thông tin về cho chúng tôi hoặc gọi 19006821 để được tư vấn tiếp.
Trân trọng!
Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.