Có được yêu cầu hưởng một phần đất từ bố mẹ.

Công ty Luật Bảo Chính, Đoàn Luật sư Hà Nội cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi thông tin xin tư vấn.

Căn cứ vào Điều 106 Bộ luật dân sự thì

Hộ gia đình mà các thành viên có tài sản chung, cùng đóng góp công sức để hoạt động kinh tế chung trong sản xuất nông, lâm, ngư nghiệp hoặc một số lĩnh vực sản xuất, kinh doanh khác do pháp luật quy định là chủ thể khi tham gia quan hệ dân sự thuộc các lĩnh vực này.

Tài sản chung của hộ gia đình được chiếm hữu, sử dụng, định đoạt phải có sự thỏa thuận giữa các thành viên.

Căn cứ xác định hộ gia đình là:

- Cùng chung sống với nhau;

- Cùng hoạt động trong sản xuất, kinh doanh;

- Cùng đóng góp công sức để tạo lập khối tài sản chung;

Trong trường hợp này, bạn không được coi trong hộ gia đình với bố mẹ bạn, bạn đã ra ở riêng và tạo lập tài sản riêng. Do đó, việc chiếm hữu, sử dụng định đoạt tài sản của bố mẹ bạn không cần thỏa thuận với bạn. Bạn cũng không có quyền lấy một phần đất nào của bố mẹ bạn để thờ cúng cho bố mẹ bạn khi không được sự đồng ý của bố mẹ bạn. Do bố mẹ bạn vẫn sống, nên việc định đoạt mảnh đất này như thế nào do ý chí của bố mẹ bạn. Trừ hai trường hợp sau đây:

Thứ nhất, bạn có căn cứ chứng minh bố mẹ bạn mất năng lực hành vi dân sự và đã có bản án, quyết định của Tòa án. Khi đó, việc thực hiện các giao dịch dân sự do người đại diện theo pháp luật của bố mẹ bạn thực hiện. Người đại diện theo pháp luật trong trường hợp cả hai đều mất năng lực hành vi dân sự là người giám hộ của bố mẹ bạn. Trong trường hợp này, bạn là người giám hộ của bố mẹ bạn theo khoản 2 Điều 62 Bộ luật dân sự .

Trong trường hợp cha và mẹ đều mất năng lực hành vi dân sự hoặc một người mất năng lực hành vi dân sự, còn người kia không có đủ điều kiện làm người giám hộ thì người con cả là người giám hộ; nếu người con cả không có đủ điều kiện làm người giám hộ thì người con tiếp theo là người giám hộ.

Thứ hai, bạn có quyền sử dụng một phần đất do bạn đóng góp hoặc được bố mẹ bạn tặng cho (việc tặng cho phải lập thành văn bản, có công chứng, chứng thực). Việc định đoạt tài sản chung phải tuân theo thỏa thuận của các bên theo khoản 1 Điều 223 Bộ luật dân sư. Trong trường hợp này, bố mẹ bạn khi sang tên cho người khác bắt buộc phải thỏa thuận với bạn.
Trên đây là nội dung tư vấn của công Luật Bảo Chính cho câu hỏi của bạn. Nếu còn thắc mắc tiếp tục gửi thông tin về cho chúng tôi hoặc gọi 19006821 để được tư vấn tiếp.
Trân trọng!
Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.