Có được xây dựng chuồng trại chăn nuôi trên đất nông nghiệp không?
09/05/2017 11:09Kính gửi luật sư: Gia đình tôi làm mô hình trang trại vườn ao chuồng trên diện tích đất nông nghiệp từ năm 2012 và không bị xã cấm, nhưng hiện nay tháng 10/2016 gia đình tôi có xây thêm chuồng nuôi heo để tăng gia sản xuất thêm thu nhập. Tuy nhiên, mới chỉ đổ xong móng chuồng heo thì bị xã cho máy cẩu xuống phá mặc dù chưa được xây lên, trong khi đó xung quanh cánh đồng chỗ tôi người ta vẫn xây trang trại lớn mà không bị xã can thiệp. Khu ruộng chỗ tôi thuộc đất nông nghiệp nhưng xưa nay vẫn được phép xã cho thâm canh vườn ao chuồng. Gia đình có lên thắc mắc với chủ tịch xã thì nhận được câu trả lời là bây giờ cứ xây thêm trái phép là sẽ cho phá dỡ không cần quyết định hay thông báo. Mong luật sư tư vấn giúp gia đình xây vậy có trái phép và xã làm vậy có đúng quy trình không. Xin chân thành cảm ơn!
Công ty Luật Bảo Chính, Đoàn Luật sư Hà Nội cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi thông tin xin tư vấn.
Về vấn đề của bạn thắc mắc Công ty Luật Bảo Chính tư vấn cho bạn như sau:
Một trong những hành vi bị nghiêm cấm theo Luật đất đai 2013, người sử dụng đất sử dụng sai mục đích. Người sử dụng đất có nghĩa vụ sử dụng đất đúng mục đích.
Theo quy định tại điểm h) Khoản 1 Điều 10 Luật đất đai 2013, đất nông nghiệp khác gồm đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, kể các mục đích trồng trọt không trực tiếp trên đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi, gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép; đất trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm, đất ươm tạo cây trồng, con giống, con giống và đất trồng hoa, cây cảnh.
Một trong những hành vi bị nghiêm cấm theo Luật đất đai 2013, người sử dụng đất sử dụng sai mục đích. Người sử dụng đất có nghĩa vụ sử dụng đất đúng mục đích.
Theo quy định tại điểm h) Khoản 1 Điều 10 Luật đất đai 2013, đất nông nghiệp khác gồm đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, kể các mục đích trồng trọt không trực tiếp trên đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi, gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép; đất trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm, đất ươm tạo cây trồng, con giống, con giống và đất trồng hoa, cây cảnh.
Việc xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm của gia đình bạn trên đất nông nghiệp là hành vi sử dụng đất đúng mục đích, không phải là hành vi vi phạm.
Trên đây là nội dung tư vấn của công Luật Bảo Chính cho câu hỏi của bạn. Nếu còn thắc mắc tiếp tục gửi thông tin về cho chúng tôi hoặc gọi 19006821 để được tư vấn tiếp.
Trân trọng!
Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.
Nghị định 11/2013/NĐ-CP Về quản lý đầu tư phát triển đô thị