Chuyển nhượng đất trồng lúa nước?

Công ty Luật Bảo Chính, Đoàn Luật sư Hà Nội cảm ơn bạn Quý Phước đã tin tưởng gửi thông tin xin tư vấn.Chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn như sau:

Vì diện tích đất của gia đình bạn là loại đất trồng lúa thuộc nhóm đất nông nghiệp theo phân loại tại Điều 10 Luật Đất đai 2013 nên khi chuyển nhượng mảnh đất này, gia đình bạn cần tuân thủ quy định tại Điều 191 Luật Đất Đai 2013. Trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất

“1. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất đối với trường hợp mà pháp luật không cho phép chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất.

2. Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của hộ gia đình, cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

3. Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.

4. Hộ gia đình, cá nhân không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng, nếu không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng đó.”

Theo quy định trên, gia đình bạn không được chuyển nhượng đất chuyên trồng lúa nước cho người không trực tiếp sản xuất nông nghiệp.

Trên đây là nội dung tư vấn của công Luật Bảo Chính cho câu hỏi về “Chuyển nhận đất trồng lúa nước” của bạn nếu còn thắc mắc bạn có thể tiếp tục gửi thông tin về cho chúng tôi hoặc gọi 19006821 để gặp luật sư tư vấn tiếp.

Trân trọng!