Chung sổ hộ khẩu có ảnh hưởng tới quyền sở hữu đất hay không?

Công ty Luật Bảo Chính, Đoàn Luật sư Hà Nội cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi thông tin xin tư vấn.

Căn cứ Điều 24 Luật Cư trú 2006 (sửa đổi, bổ sung năm 2013) quy định: "Sổ hộ khẩu được cấp cho hộ gia đình hoặc cá nhân đã đăng ký thường trú và có giá trị xác định nơi thường trú của công dân”.

Việc có tên trong sổ hộ khẩu chỉ có ý nghĩa trong việc quản lý hành chính, chỉ có giá trị xác định nơi thường trú của công dân chứ không có ý nghĩa xác định quyền sở hữu tài sản của công dân.

Khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định: "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất”.

Như vậy, đối chiếu các quy định vừa trích dẫn ở trên với trường hợp của bạn thì sổ hộ khẩu chỉ có giá trị xác định nơi cư trú của công dân, việc em họ bạn đăng ký hộ khẩu vào chung sổ hộ khẩu gia đình bạn không có nghĩa người em họ này có quyền sở hữu nhà, đất mà người đó chỉ là đang có tên trong sổ hộ khẩu. Trường hợp chị gái bạn cho bạn căn nhà này thì người em họ không có quyền được hưởng tài sản là căn nhà theo quy định pháp luật khi nhập khẩu chung vào hộ khẩu gia đình bạn.
Trên đây là nội dung tư vấn của công Luật Bảo Chính cho câu hỏi của bạn.Nếu còn thắc mắc tiếp tục gửi thông tin về cho chúng tôi hoặc gọi 19006821 để được tư vấn tiếp.
Trân trọng!
Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia vụ án tranh chấp đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh tế, thương mại… xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ trên.