Cấp giấy chứng nhận với một phần là đất vườn?
22/07/2017 22:37
Cấp giấy chứng nhận với một phần là đất vườn? Mẹ tôi sử dụng toàn bộ diện tích đất ở từ năm 1969 đến nay. Theo số liệu năm 1993 diện tích khu đất đó là 905m2. Đến nay, UBND xã Phú Thị làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 874 m2 đất ở và 31 m2 diện tích đất vườn. Như vậy, việc UBND xã làm tờ trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như vậy có đúng không? Tôi xin trân trọng cảm ơn.
Gửi bởi: NguyenDucGiang@gmai.com
Công ty Luật Bảo Chính, sẽ giải đáp thắc mắc của chủ nhân của email: NguyenDucGiang@gmai.com về vấn đề này như sau:
Theo quy định tại Điều 143 Luật Đất đai 2013 về đất ở tại nông thôn thì: Đất ở của hộ gia đình, cá nhân tại nông thôn bao gồm đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ đời sống, vườn, ao trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư nông thôn, phù hợp với quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt.
Như vậy, đất vườn thuộc loại đất ở (Đất ở tại nông thôn) như quy định tại điểm a khoản 2 Điều 10 Luật Đất đai. Việc xác định trong tổng số 905m2 đất thuộc quyền sử dụng của mẹ bạn có 874 m2 đất ở và 31 m2 diện tích đất vườn sẽ do cơ quan địa chính xác định trên cơ sở các số liệu lưu tại cơ quan địa chính.
Trên đây là nội dung tư vấn của công Luật Bảo Chính cho câu hỏi về “Cấp giấy chứng nhận với một phần là đất vườn” của bạn nếu còn thắc mắc bạn có thể tiếp tục gửi thông tin về cho chúng tôi hoặc gọi 19006821 để được luật sư tư vấn tiếp.
Trân trọng!
Nghị định 97/2014/NĐ-CP Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 78/2009/NĐ-CP Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật quốc tịch Việt Nam