Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp bản sao từ sổ gốc.

Căn cứ Điều 76 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định các trường hợp sau được cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:

“1. Việc cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp được thực hiện trong các trường hợp sau:

a) Người sử dụng đất có nhu cầu đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc các loại Giấy chứng nhận đã cấp trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 sang loại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

b) Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng;

c) Do thực hiện dồn điền, đổi thửa, đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất;

d) Trường hợp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng, nay có yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng.”

Thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau:

Căn cứ Điều 76 Nghị định 43/2014/NĐ-CP và khoản 1 Điều 10, Điều 11 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định:

- Số lượng hồ sơ: 01 bộ

- Thành phần hồ sơ:

+ Đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK

+ Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp

+ Bản sao hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thay cho bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận sau khi dồn điền đổi thửa, đo đạc lập bản đồ địa chính mà Giấy chứng nhận đã cấp đang thế chấp tại tổ chức tín dụng.

- Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và kết quả: Văn phòng đăng ký đất đai

- Cơ quan có thẩm quyền cấp đổi Giấy chứng nhận: UBND huyện

Thứ hai, về việc làm bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bạn hoàn toàn có quyền làm bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, khi làm bản sao cần phải có công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc chứng thực tại ủy ban nhân dân cấp xã theo quy định tại Nghị định 23/2015/NĐ - CP.
Trên đây là nội dung tư vấn của Công ty luật Bảo Chính về nội dung bạn đang thắc mắc. Nếu còn điều gì chưa rõ, bạn có thể tiếp tục thông tin cho chúng tôi để được giải đáp, hoặc nghe luật sư tư vấn, vui lòng gọi 19006281.

Gọi 19006281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư bào chữa, luật sư tham gia các vụ án hình sự, vui lòng liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ trên.