Cách tính thuế nhà đất khi chủ hộ chưa kê khai thuế nộp thuế
14/12/2016 16:57
Năm 1994 tôi có làm đơn xin cấp đất ở và đã được UBND xã Thạch Quý - huyện Thạch Hà - Tĩnh Hà Tĩnh thu tiền và do đất ( Biên bản đo đất, biên lai thu tiền ngày 30/4/1994).
Song do nhiều lý do khác nhau như phần đất được cấp trước đây thuộc địa bàn xã Thạch Quý sau đó sát nhập về phường Bắc Hà TP. Hà Tĩnh và là đất cấp sai thẩm quyền nên chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (song tôi đã làm nhà và ở từ đó đến nay).
Sau khi nhà nước có chủ trương cho làm bổ sung hồ sơ để cấp đất cho những hộ trước đây được cấp sai thẩm quyền nhưng vì nghĩ là chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên tôi chưa nạp thuế nhà đất.
Nay tôi muốn nạp thuế để đủ thủ tục làm bìa đất thì tôi nộp ở đâu? có phải bị phạt không? mức phạt là bao nhiêu? cách tính như thế nào?
Kính mong luật sư giúp đỡ. Xin chân thành cảm ơn!
huyhoi1971@.....
Trường hợp của bạn tôi trả lời như sau:
Căn cứ:
+ Luật Quản lý Thuế số 78/2006/QH 11 ngày 29/11/2006
+ Nghị định số 85/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ
+ Thông tư số 60/2007/TT-BTC ngày 14/6/2007 của Bộ Tài chính
- Người nộp thuế chuẩn bị số liệu, lập tờ khai và gửi đến Chi cục thuế nơi có đất chịu thuế nhà đất (đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất đã thuộc diện chịu thuế và có trong sổ bộ thuế của cơ quan thuế từ năm trước thì không phải nộp hồ sơ khai thuế nhà, đất của năm tiếp theo).
+ Trường hợp trong năm có phát sinh tăng, giảm diện tích chịu thuế nhà, đất thì người nộp thuế phải nộp hồ sơ khai thuế chậm nhất là mười ngày kể từ ngày phát sinh tăng, giảm diện tích đất.
+ Trường hợp người nộp thuế được miễn hoặc giảm thuế nhà, đất thì vẫn phải nộp hồ sơ khai thuế nhà, đất cùng giấy tờ liên quan đến việc xác định miễn thuế, giảm thuế của năm đầu tiên và năm tiếp theo năm hết thời hạn miễn thuế, giảm thuế.
Vì vậy bạn cần liên hệ với cơ quan thuế ở địa phương để được hướng dẫn cụ thể hơn.
Trân trọng.
Gọi 1900 6281 để nghe luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời, chính xác nhất các quy định của pháp luật hoặc đặt lịch tư vấn luật trực tiếp tại văn phòng Công ty luật Bảo Chính (P308, Tòa nhà số 8, Phố Láng Hạ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Trường hợp quý khách có nhu cầu mời luật sư tham gia
Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/05/2014 Quy định về giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất