Cách thức chuyển đổi thời gian sử dụng đất

Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi thông tin tư vấn đến Bộ phận tư vấn pháp luật – Công ty Luật Bảo Chính. Sau khi nhận được câu hỏi của bạn và nghiên cứu các quy định pháp luật có liên quan đến trường hợp của bạn, chúng tôi xin được thông tin tới bạn như sau:

Với mảnh đất gia đình bạn hiện nay đang sử dụng có thời hạn đến hết ngày 07/11/2058 và khi đến hết thời hạn trên, bạn muốn được chuyển đổi thành đất sử dụng ổn định lâu dài. Theo quy định của Luật đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn, chưa có quy định cụ thể về việc chuyển thời hạn sử dụng đất từ đất có thời hạn sang đất sử dụng ổn định lâu dài. Tuy nhiên, Luật đất đai có điều chỉnh đối với trường hợp đất sử dụng có thời hạn mà căn cứ tại Khoản 1 Điều 126, Khoản 3 Điều 210 Luật đất đai 2013 thì được tiếp tục sử dụng nếu có nhu cầu mà không phải làm thủ tục gia hạn thời hạn sử dụng đất.

“1. Thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp theo quy định tại khoản 1, khoản 2, điểm b khoản 3, khoản 4 và khoản 5 Điều 129 của Luật này là 50 năm. Khi hết thời hạn, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nếu có nhu cầu thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại khoản này.”

Như vậy, khi hết thời hạn sử dụng đất, bạn sẽ phải thực hiện thủ tục gia hạn thời hạn sử dụng đất. Tuy nhiên, nếu địa phương bạn có quy định về chuyển từ đất sử dụng có thời hạn sang đất sử dụng lâu dài thì bạn vẫn có thể thực hiện thủ tục này. Để biết chính xác quy định này, bạn liên hệ tới Ủy ban nhân dân cấp huyện để tìm hiểu biết rõ trường hợp này.

Trên đây là nội dung tư vấn của công ty Luật Bảo Chính cho câu hỏi về “Cách thức chuyển đổi thời gian sử dụng đất” cho bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi thông tin về cho chúng tôi để được giải đáp hoặc gọi 19006281 để nghe luật sư tư vấn trực tiếp.

Trân trọng!