Xây cửa nhà trái phép có bị dỡ bỏ

Công ty Luật Bảo Chính cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi, chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn như sau:
Theo thông tin bạn cung cấp, bạn mới chuyển đến một căn nhà trong ngõ và đối diện nhà bạn có nhà làm cửa trái phép nhưng lại được người dân trong xóm đồng ý kí xây. Do bạn mới chuyển đến nên bạn cần phải xác định, tìm hiểu rõ cửa nhà đó xây dựng có đúng là trái phép không ? Và trái phép như thế nào ? Ví dụ cửa xây ra ngoài diện tích đất được cấp, cửa xây ra lấn chiếm đất công, …

Với trường hợp, nếu như cửa nhà hàng xóm xây dựng trái phép:

Xây dựng trái phép là hành vi bị cấm theo quy định tại khoản 4 Điều 12 Luật xây dựng 2014. Xây dựng trái phép được hiểu là hành vi xây dựng không đúng với giấy phép xây dựng được cấp. Trong trường hợp này:

- Phần xây dựng trái phép sẽ bị buộc phải dỡ bỏ. Tuy nhiên nếu như hành vi vi phạm chỉ giới xây dựng, không ảnh hưởng các công trình lân cận, không có tranh chấp, xây dựng trên đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp thì ngoài việc xử phạt vi phạm hành chính, còn bị buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được bằn 40% giá trị phần xây dựng trái phép….Sau khi chủ đầu tư hoàn thành việc nộp phạt thì giấy phép xây dựng được điều chỉnh hoặc cấp giấy phép xây dựng mới.

Vì vậy, nếu nhà hàng xóm làm cửa nhà trái phép bạn có quyền làm đơn tố cáo hành vi vi phạm gửi đến cơ quan có thẩm quyền để giải quyết.

Trên đây là nội dung tư vấn của công ty Luật Bảo Chính cho câu hỏi về “Xây cửa nhà trái phép có bị dỡ bỏ ?”, cho bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi thông tin về cho chúng tôi để được giải đáp hoặc gọi 19006281 để nghe luật sư tư vấn trực tiếp.

Trân trọng!