Hạn mức tách thửa và thủ tục tách thửa
13/09/2017 10:15Hạn mức tách thửa và thủ tục tách thửa ? Tôi có thửa đất 440 m2 trong đó có 160 m2 đất ở (ODT), Tôi muốn tách thửa thành 02 thửa, mục đích để cho em trai Tôi. Kính mong Luật Sư cho Tôi biết nhà nước có cho phép không, thủ tục cần những gì ?
Công ty Luật Bảo Chính, Đoàn Luật sư Hà Nội sẽ tư vấn cho bạn về vấn đề bạn đang thắc mắc như sau:
Theo thông tin bạn cung cấp, hiện nay gia đình bạn đang muốn tách thửa đất 440 m2 thành 2 thửa. Nhưng đang gặp vấn đề vướng mắc trong việc hạn mức tách thửa và thủ tục để tách.
Việc tách thửa đất phụ thuộc vào từng địa phương có quy định riêng, phù hợp với các tình hình thực tế của địa phương đó. Do bạn không cung cấp đầy đủ thông tin vị trí mảnh đất nên chúng tôi không đưa ra hạn mức cấp đất cụ thể cho bạn được.
Về thủ tục tách thửa đất, thực hiện theo quy định tại Điều 75 Nghị định số 43/2014 Về hướng dẫn Luật Đất đai 2013, cụ thể gồm:
– Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị tách thửa.
– Văn phòng đăng ký đất đai sẽ tiến hành đo đạc địa chính để tách thửa đất; lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp GCNQSDĐ; chỉnh lý, thực hiện biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai, trao GCNQSDĐ cho người sử dụng đất hoặc nhờ UBND cấp xã trả kết quả cho người dân.
Hồ sơ tách thửa đất:
– Đơn đề nghị tách thửa theo mẫu số 11/ĐK, đính kèm Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT.
– Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Trên đây là nội dung tư vấn của Công ty luật Bảo Chính cho câu hỏi “Hạn mức tách thửa và thủ tục tách thửa ?”, nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục đặt câu hỏi hoặc gọi 19006281 để nghe luật sư tư vấn.
Nghị định số 43/2014/NĐ- CP Hướng dẫn thi hành luật đất đai 2013